PROCHE N12 MAISON A RENOVER

DREUX : À moins de 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes de la N12 : un emplacement idéal pour allier vie paisible et accessibilité.

Derrière son allure singulière se cache un intérieur à repenser selon vos envies. Un beau potentiel à révéler, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Sur 76 m² habitables, elle offre :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon (ou double séjour) et des WC séparés

À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC

Sous les combles : une troisième chambre déjà existante + un grenier aménageable

En complément : une cave et un jardin pour profiter des beaux jours

Des travaux sont à prévoir, mais les volumes sont là, la structure est saine, et l'emplacement en fait un bien qui mérite d'être vu.

Contactez votre agence Guy Hoquet pour en savoir plus ou planifier une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres et un espace de vie convivial, elle offre tout le confort nécessaire, offrant un bon bilan énergétique. Sa salle de douche moderne et son grand jardin en font un atout supplémentaire. Cave et garage en rez-de-chaussée.

Profitez d'une localisation privilégiée à proximité de toutes commodités : collège et école à seulement 4 minutes à pied, et vous trouverez de nombreux commerces et restaurants à quelques pas. Pour vos trajets, la gare de Dreux est à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 169 900€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous.

Venez découvrir un bien aux multiples possibilités, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité.

En plein cœur du centre-ville, dans un environnement où tout se fait à pied, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre aisément Paris.

Implantée au sein d’une petite copropriété dans un bâtiment de caractère, elle séduit par son authenticité et le soin apporté à sa rénovation, alliant avec justesse le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

À l’extérieur, une cour privative ainsi qu’un espace commun végétalisé viennent offrir une parenthèse de verdure rare en centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une belle cave troglodytique, propose un espace singulier à aménager selon vos envies : stockage, atelier ou pièce originale.

À l’étage, l’agencement se veut fluide et fonctionnel avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. L’une des chambres bénéficie d’une mezzanine, idéale pour créer un espace nuit complémentaire, un coin lecture ou un espace détente.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Contactez votre agence Guy Hoquet DREUX pour une visite! Bien proposé par Natacha CAFARENA, agent commercial(843 559 436 ). Bien proposé par Natacha CAFARENA, agent commercial(843 559 436 ).